パークスクエア札幌発寒アライズコート

  • 北海道札幌市西区発寒九条十二丁目

  • 函館本線 / 発寒駅 徒歩2分

  • 2009年築 / 15階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
3,600万円
44.3万円/㎡
相場
3,621万円
44.6万円/㎡
3,218
3,487
3,755
4,024
AI査定結果
推定相場価格
3,621万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,487万円〜3,755万円
42.9万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
パークスクエア札幌発寒アライズコート
3,600万円（44.3万円/㎡）/ 14階 / 81.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/033,600万円44.3万円14階 81.25㎡ 3LDK南西
2024/04/073,990万円40.4万円11階 98.88㎡ 3SLDK南西
2024/02/294,180万円42.3万円11階 98.88㎡ 3SLDK南西
2024/02/094,280万円43.3万円11階 98.88㎡ 3LDK+S南西
2023/07/093,200万円35.5万円1階 90.07㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
パークスクエア札幌発寒アライズコート
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅2分 3,600万円44.3万円81.25㎡3LDK14階 / 15階建 南西2009年148戸RC
2025/02/15ガーデンズコート発寒南
札幌市西区西町南八丁目
発寒南駅7分 3,790万円39.8万円95.14㎡4LDK4階 / 15階建 南東2009年104戸RC
2024/12/28ザ・サッポロタワー山の手
札幌市西区山の手三条一丁目
琴似駅7分 3,690万円46.1万円80.06㎡3LDK17階 / 20階建 南東2009年171戸RC
2025/02/20パークスクエア琴似sideB
札幌市西区琴似一条三丁目
琴似駅3分 4,200万円42.9万円97.95㎡3LDK7階 / 15階建 南東2004年178戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市西区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は札幌市西区の平均と比較して0.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市西区
44.4万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名パークスクエア札幌発寒アライズコート
所在地北海道札幌市西区発寒九条十二丁目
交通函館本線発寒駅徒歩2分
築年月2009年
階数15階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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